水性聚氨酯的維護(hù)與保養(yǎng)
1. 水性聚氨酯（環(huán)氧）地坪漆施工后有 7 天左右的固化期，必須等待固化完全后才可使用；養(yǎng)護(hù)期間禁止用水或溶劑洗擦地面。
2. 不得用超過(guò) 30%的濃酸浸蝕地坪；
3. 在進(jìn)行重的貨物搬運(yùn)時(shí)，建議在地面鋪上一層紙板，以免重物刮花地面；
4. 當(dāng)?shù)孛媸艿轿廴荆缬臀鄣?。可以使用中性洗滌劑擦洗?/span>
5. 如果因?yàn)槭褂脮r(shí)間過(guò)長(zhǎng)，地面造成的破損，小面積的可以進(jìn)行局部修補(bǔ)，如果面積較大，則建議重新施作面涂一次即可；
6. 在條件允許的情況下，一段時(shí)間便對(duì)地面進(jìn)行一次打蠟保養(yǎng)，以保障它的使用壽命。不定期進(jìn)行打蠟處理(一般每個(gè)月要打蠟一次)，建議使用專用地板蠟或乳化水性蠟;先使用地面清洗機(jī)或棉布拖把將地坪清洗干凈并拭干，然后打蠟處理。打蠟處理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗劃傷性。
7. 地坪上粘有口香糖、玻璃膠等雜物，可以用鏟刀小心去除。
科學(xué)清潔及養(yǎng)護(hù)
保潔雖然是一種在工作中獨(dú)立完成的工作，但是也需要很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神的。因此在團(tuán)隊(duì)中也是需要主管的。在保潔的過(guò)程中，如何進(jìn)行保潔的計(jì)劃或者是對(duì)于保潔的分工是怎么樣的，這些都是需要一個(gè)保潔團(tuán)隊(duì)中的主管來(lái)進(jìn)行安排和規(guī)劃的，并且如果保潔的團(tuán)隊(duì)中出現(xiàn)了某些問(wèn)題，例如：團(tuán)隊(duì)中有人與人際之間的不協(xié)調(diào)或者是保潔時(shí)候出現(xiàn)了人員傷害等等一些保潔中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，這些最好由保潔主管來(lái)進(jìn)行處理。
2. 使用清潔機(jī)械化，提高清潔效率和清潔形象。
地面清潔可用駕駛式洗地機(jī)或手推式自動(dòng)洗地機(jī)洗刷地面，一般用清水進(jìn)行清潔便可，既環(huán)保又經(jīng)濟(jì)。在清潔地面把污垢真正地帶出停車場(chǎng)，同時(shí)清潔已經(jīng)把地面濕潤(rùn)了一遍，避免二次揚(yáng)塵。如果污垢比較嚴(yán)重的，可選用中性清潔劑清洗，也可使用一般洗滌劑以較小濃度加入水中做成清洗液，油污比較多，可使用化油溶液進(jìn)行清潔;地坪還要注意地坪邊緣部分不要較長(zhǎng)時(shí)間有積水。
1. 不但要做表面清潔，更要做深層維護(hù)
不定期進(jìn)行打蠟處理(一般每個(gè)月要打蠟一次)，建議使用專用地板蠟或乳化水性蠟;先使用地面清洗機(jī)或棉布拖把將地坪清洗干凈并拭干，然后打蠟處理。打蠟處理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗劃傷性。
如果已經(jīng)進(jìn)行蠟保養(yǎng)的停車場(chǎng)，再下次打蠟前，一定要把舊蠟祛除，避免新老交替蠟帶來(lái)不必要的麻煩。
4. 預(yù)防為主，管理科學(xué)，專業(yè)做好清潔管理規(guī)范工作。
(1)對(duì)保潔人員或后勤管理制訂《停車場(chǎng)清潔日常規(guī)范》，包含目的，職責(zé)，
工作程序，清潔標(biāo)準(zhǔn)等要素。比如發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油，應(yīng)通知車左并及時(shí)用干抹布抹去燃油后，用洗潔精洗油污，以免發(fā)生火災(zāi);清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞業(yè)主車輛。
(2)對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛，人員進(jìn)行規(guī)定管理。
搬運(yùn)物品盡量做到輕舉輕放，防止重物沖擊地面，以免造成人為損壞。避免使用重物或是工具敲擊地面，也不可直接在地面上拖移重物;
① 水性聚氨酯（環(huán)氧）地坪的停車場(chǎng)，特別要避免重腐蝕性介質(zhì)長(zhǎng)時(shí)間浸泡地坪漆膜。
② 如不慎重腐蝕性酸堿灑落，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)清理干凈酸堿介質(zhì)。
③ 停車場(chǎng)內(nèi)的水性聚氨酯（環(huán)氧）地坪上行車要注意速度不可過(guò)快，以免爭(zhēng)剎車行為造成剪切發(fā)熱過(guò)高，從而使得水性聚氨酯漆瞬間軟化(水性聚氨酯漆的軟化溫度在 80℃左右，因此其使用環(huán)境溫度一般控制在 50℃以下)并在剪切力的作用下產(chǎn)生難以清洗的污痕。
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